宮崎県延岡市桜ケ丘二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
8.7万円/坪
前年比 +0.8%- 住宅地8.7万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
3年連続上昇中
二丁目の公示地価は2024年から3年連続で上昇しています。地価が上昇している今、売却を検討してみませんか。無料査定で売却価格をすぐに確認できます。
数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で8.7万円/坪（2.6万円/m²）、前年からは＋0.8％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋2.7％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均8.7万円/坪（2.6万円/m²）で、前年から＋0.8％上昇しました。直近10年では＋2.7％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
二丁目に隣接するエリア
- 稲葉崎町三丁目
- 稲葉崎町一丁目
- 稲葉崎町五丁目
- 桜ケ丘一丁目
- 桜ケ丘三丁目
- 夏田町
- 尾崎町
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
宮崎県延岡市桜ケ丘は、延岡市北部に形成された旧来からの高台住宅団地です。区画が整然とした分譲住宅地域であり、一般住宅が建ち並んでいます。津波に対する安全性が高い桜ケ丘団地としての側面を持ち、需要者の中心は延岡市内の居住者です。
鑑定評価によれば、桜ケ丘地区内での住宅地に対する需要は比較的堅調であり、地価は概ね安定的に推移すると予測されます。低調ながらも安定した土地需要が継続するため、今しばらくは緩やかな上昇傾向が続くと見込まれています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約