宮崎県延岡市川島町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
6.3万円/坪
前年比 -0.5%- 住宅地6.3万円/坪
公示地価推移
川島町の不動産の売却価格査定
数字で見る川島町の地価
川島町の地価相場
川島町の2026年の公示地価は、全用途平均で6.3万円/坪（1.9万円/m²）、前年からは－0.5％下落しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－6.4％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均6.3万円/坪（1.9万円/m²）で、前年から－0.5％下落しました。直近10年では－6.4％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
川島町に隣接するエリア
- 無鹿町一丁目
- 無鹿町二丁目
- 白石町
- 水尻町
- 鹿小路
- 差木野町
- 大峡町
- 二ツ島町
- 北川町長井家田
地域特性と将来展望で見る川島町の地価
宮崎県延岡市川島町は、一般住宅や共同住宅が建ち並ぶ一方、一部に空地も見られる住宅地域です。延岡市北部に位置し、中心市街地から距離があるため生活利便性や居住環境に課題があり、街路もやや雑然とした配置となっています。需要者は延岡市内の居住者が大半を占める傾向にあります。
鑑定評価によれば、宮崎県延岡市川島町は不動産取引が少なく、住宅地需要は引き続き低調であるとされています。そのため、地価は弱含みの傾向で推移すると見込まれます。価格水準には底値感もあることから、概ね横ばいとなる可能性も示唆されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約