宮崎県延岡市緑ケ丘五丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
11.4万円/坪
前年比 +0.0%- 住宅地11.4万円/坪
公示地価推移
五丁目の不動産の売却価格査定
数字で見る五丁目の地価
五丁目の地価相場
五丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で11.4万円/坪（3.5万円/m²）です。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－5.0％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均11.4万円/坪（3.5万円/m²）です。直近10年では－5.0％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
五丁目に隣接するエリア
- 平原町五丁目
- 塩浜町一丁目
- 緑ケ丘三丁目
- 緑ケ丘四丁目
地域特性と将来展望で見る五丁目の地価
宮崎県延岡市緑ケ丘は、区画が整然とした閑静な住宅地域です。緑ケ丘小学校の徒歩圏内に位置し、小中学校や幹線沿いの店舗が集積しているため、比較的利便性の高い街並みが形成されています。地域内では、国道西側エリアのようにリスクが低い場所や、道路付きなどの条件が揃う物件に需要が集中しており、取引価格に幅が見られます。
鑑定評価による今後の見通しとしては、地域要因に大きな変化はなく、一定の需要により地価は安定的に推移すると考えられます。一方で、水害リスクに対する懸念は年々高まる傾向にあるため、延岡市内で勤労する個人による需要の動向が注視されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約