宮崎県延岡市別府町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
8.2万円/坪
前年比 -0.4%- 工業地8.2万円/坪
公示地価推移
別府町の不動産の売却価格査定
数字で見る別府町の地価
別府町の地価相場
別府町の2026年の公示地価は、全用途平均で8.2万円/坪（2.5万円/m²）、前年からは－0.4％下落しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－5.7％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
工業地の地価
2026年の工業地は、平均8.2万円/坪（2.5万円/m²）で、前年から－0.4％下落しました。直近10年では－5.7％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
別府町に隣接するエリア
- 浜町
- 旭町四丁目
- 共栄町
- 出北四丁目
- 出北六丁目
- 長浜町四丁目
- 緑ケ丘一丁目
地域特性と将来展望で見る別府町の地価
宮崎県延岡市別府町は、小規模工場や戸建住宅などが混在する、工業地域と住宅地が入り混じった街並みが特徴です。需要の主体は、地縁を有する法人や個人事業者が中心となっています。一方で、街路条件が劣る側面も持ち合わせています。
鑑定評価による今後の見通しとしては、街路条件の影響もあり、工業地需要は低調に推移する可能性があるとされています。そのため、宮崎県延岡市別府町の地価は、当面の間、緩やかな下落傾向となることが予想されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約