宮崎県延岡市長浜町三丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
7.6万円/坪
前年比 +0.0%- 住宅地7.6万円/坪
公示地価推移
三丁目の不動産の売却価格査定
数字で見る三丁目の地価
三丁目の地価相場
三丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で7.6万円/坪（2.3万円/m²）です。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－5.0％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均7.6万円/坪（2.3万円/m²）です。直近10年では－5.0％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
三丁目に隣接するエリア
- 方財町
- 東浜砂町
- 長浜町一丁目
- 長浜町二丁目
- 長浜町四丁目
地域特性と将来展望で見る三丁目の地価
延岡市長浜町は、大規模工場地帯に隣接し、一般住宅が建ち並ぶ住宅地域です。海岸に近い臨海部に位置しており、沿道施設が集積する路線商業地域の背後にあって一定の利便性を備えています。一方で、水害リスクへの懸念があるため、住宅地としての需要はやや低調な傾向にあります。
今後の見通しについて、鑑定評価では地価は概ね横ばいで推移すると予測されています。臨海部特有の災害懸念は継続すると考えられますが、中期的には下落を招くような変動要因は見当たりません。そのため、現在の地価水準が維持されるものと見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約