宮崎県延岡市幸町二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
19.8万円/坪
前年比 -1.6%- 商業地19.8万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で19.8万円/坪（6.0万円/m²）、前年からは－1.6％下落しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－11.6％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均19.8万円/坪（6.0万円/m²）で、前年から－1.6％下落しました。直近10年では－11.6％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
二丁目に隣接するエリア
- 日の出町一丁目
- 幸町一丁目
- 幸町三丁目
- 栄町
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
宮崎県延岡市幸町は、ＪＲ延岡駅を徒歩圏内に持つ、ホテルや各種店舗が建ち並ぶ商業地域です。国道沿いの大規模な土地が県外資本の受け皿となっている一方で、この地域には中小規模の画地が多く存在します。
鑑定評価による予測では、駅前再開発による周辺への波及効果はほとんど見られず、商業地としての需要は低調な状態が続くとされています。そのため、宮崎県延岡市幸町における小中規模の商業用地については、地価が下落傾向で推移する可能性があると考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約