宮崎県延岡市高千穂通の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
13.5万円/坪
前年比 -0.7%- 住宅地13.5万円/坪
公示地価推移
高千穂通の不動産の売却価格査定
数字で見る高千穂通の地価
高千穂通の地価相場
高千穂通の2026年の公示地価は、全用途平均で13.5万円/坪（4.1万円/m²）、前年からは－0.7％下落しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近4年で－2.4％下落しており、2023年以降は4年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均13.5万円/坪（4.1万円/m²）で、前年から－0.7％下落しました。直近4年では－2.4％下落しており、2023年以降は4年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
高千穂通に隣接するエリア
- 富美山町
- 祇園町二丁目
- 北小路
- 山下町一丁目
- 山下町二丁目
地域特性と将来展望で見る高千穂通の地価
延岡市高千穂通は、岡富小学校西側に形成された、戸建住宅を主とする既成住宅地域です。延岡市中心部に近く、延岡市役所などの各種施設への接近性も良好で、生活利便性は高い街並みが特徴です。
今後の見通しについては、周辺地域が土砂災害警戒区域の指定を受けていることから、防災意識の高まりにより需要が弱含むと予測されます。良好な立地条件ではあるものの、地価は当面下落傾向で推移するものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約