宮崎県延岡市昭和町一丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
14.5万円/坪
前年比 +0.0%- 商業地14.5万円/坪
公示地価推移
一丁目の不動産の売却価格査定
数字で見る一丁目の地価
一丁目の地価相場
一丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で14.5万円/坪（4.4万円/m²）です。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－5.0％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均14.5万円/坪（4.4万円/m²）です。直近10年では－5.0％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
一丁目に隣接するエリア
- 須崎町
- 紺屋町二丁目
- 瀬之口町二丁目
- 昭和町二丁目
- 日の出町一丁目
- 方財町
地域特性と将来展望で見る一丁目の地価
宮崎県延岡市昭和町は、店舗や共同住宅、戸建住宅が混在する商業地域です。ＪＲ延岡駅に近く、幹線道路への接続も良好な環境ですが、繁華性はやや劣る傾向にあります。主に地元の法人や個人事業者が需要者となっており、延岡市中心部周辺の商業地域や住商混在地域と共通の需給圏を形成しています。
今後の見通しについては、鑑定評価において、駅前再開発の影響は大きくなく地域要因に特段の変化は見られないとされています。そのため、延岡市駅前商業地に近接した堅調な土地需要を背景として、地価は当面の間、現状を維持する横ばいの推移を辿ると予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約