宮崎県都城市祝吉町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
13.4万円/坪
前年比 +1.0%- 商業地13.4万円/坪
公示地価推移
祝吉町の不動産の売却価格査定
3年連続上昇中
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数字で見る祝吉町の地価
祝吉町の地価相場
祝吉町の2026年の公示地価は、全用途平均で13.4万円/坪（4.0万円/m²）、前年からは＋1.0％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－6.5％下落しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均13.4万円/坪（4.0万円/m²）で、前年から＋1.0％上昇しました。直近10年では－6.5％下落しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
祝吉町に隣接するエリア
- 郡元町
- 千町
- 祝吉三丁目
地域特性と将来展望で見る祝吉町の地価
宮崎県都城市祝吉町は、事業所や各種店舗が建ち並ぶ商業地域です。低層の店舗併用住宅が多く、国道沿いでは小規模な店舗が中心となっています。地域内では、国道背後の住宅居住者を対象とした美容室や薬局などの需要も認められます。
今後の見通しについて、鑑定評価では、地価は底値水準にあり当面は堅調に推移すると予測されています。また、大規模な病院に近接しており、国道の交通量も多いため、宅地等の需給は比較的安定した状態が続くと見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約