宮崎県都城市祝吉二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
9.1万円/坪
前年比 +3.4%- 住宅地9.1万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中
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数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で9.1万円/坪（2.7万円/m²）、前年からは＋3.4％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋8.7％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均9.1万円/坪（2.7万円/m²）で、前年から＋3.4％上昇しました。直近10年では＋8.7％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
二丁目に隣接するエリア
- 上川東四丁目
- 上川東三丁目
- 祝吉一丁目
- 祝吉三丁目
- 郡元二丁目
- 郡元三丁目
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
宮崎県都城市祝吉は、一般住宅が建ち並ぶ区画の整然とした住宅地域です。ＪＲ日豊本線都城駅の北東方に位置し、良好な居住環境に加え、店舗が集積する幹線道路へのアクセス性も備えています。市内でも人気の高いエリアとして、活発な不動産取引が行われています。
今後の見通しについては、需要が根強く、地価は上昇傾向で推移するものと予測されます。都城市内の居住者を中心に、生活の利便性を求める層からの底堅い支持が続くと考えられます。開発分譲による宅地供給は少ない状況ですが、安定した推移が続く見込みです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約