宮崎県都城市都北町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
11.0万円/坪
前年比 +1.5%- 住宅地6.8万円/坪
- 商業地22.5万円/坪
- 工業地3.6万円/坪
公示地価推移
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数字で見る都北町の地価
都北町の地価相場
都北町の2026年の公示地価は、全用途平均で11.0万円/坪（3.3万円/m²）、前年からは＋1.5％上昇しました。調査地点数は3地点です。
全用途の地価は直近10年で＋120.1％上昇しており、2021年以降は6年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均6.8万円/坪（2.1万円/m²）で、前年から＋1.0％上昇しました。直近10年では－4.2％下落しており、2025年以降は2年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均22.5万円/坪（6.8万円/m²）で、前年から＋1.0％上昇しました。直近5年では＋1.0％上昇し、2026年はこの5年で最も高い水準です。
工業地の地価
2026年の工業地は、平均3.6万円/坪（1.1万円/m²）で、前年から＋5.8％上昇しました。直近10年では＋25.0％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る都北町の地価
宮崎県都城市都北町は、国道沿いに多様な店舗や自動車販売会社、事業所などが建ち並ぶ路線商業地域です。この地域は画地規模が大きく、商業施設が集積しており、地縁性を持つ個人事業主や県外資本の企業などによる需要が安定しています。
鑑定評価によると、宮崎県都城市都北町は商況が良好であり、地価は横這いから緩やかな上昇傾向に転じると見込まれます。近隣地域における新規の店舗立地などもあり、店舗等に対する需要は引き続き安定的であるとの予測が立てられています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約