宮崎県都城市下川東四丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
6.9万円/坪
前年比 +0.0%- 住宅地6.9万円/坪
公示地価推移
四丁目の不動産の売却価格査定
数字で見る四丁目の地価
四丁目の地価相場
四丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で6.9万円/坪（2.1万円/m²）です。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－6.3％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均6.9万円/坪（2.1万円/m²）です。直近10年では－6.3％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る四丁目の地価
宮崎県都城市下川東は、ＪＲ都城駅の北西方に位置し、戸建住宅や事業所が混在する旧来からの住宅地域です。川東小学校や祝吉小学校の校区を含み、区画が整然としているのが特徴です。成熟した住宅地として、市内の居住者を中心に宅地需要が安定的に推移しています。
今後の見通しについては、周辺の類似地域と比較して需要はやや弱いものの、水準的な底値感があるため地価は概ね横ばい基調で推移すると予測されます。当面の間は、大きな変動はなく横這いの傾向を維持するものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約