宮崎県都城市蓑原町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
6.2万円/坪
前年比 +1.1%- 住宅地6.2万円/坪
公示地価推移
蓑原町の不動産の売却価格査定
直近の地価が上昇中
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数字で見る蓑原町の地価
蓑原町の地価相場
蓑原町の2026年の公示地価は、全用途平均で6.2万円/坪（1.9万円/m²）、前年からは＋1.1％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋1.1％上昇し、2026年はこの10年で最も高い水準です。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均6.2万円/坪（1.9万円/m²）で、前年から＋1.1％上昇しました。直近10年では＋1.1％上昇し、2026年はこの10年で最も高い水準です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
蓑原町に隣接するエリア
- 財部町下財部
- 平塚町
- 横市町
- 南横市町
- 久保原町
- 鷹尾四丁目
- 鷹尾五丁目
- 都原町
地域特性と将来展望で見る蓑原町の地価
宮崎県都城市蓑原町は、一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域です。ＪＲ日豊本線五十市駅の北西方向に広がる郊外の住宅地であり、周辺には店舗が多く、生活利便性が良好な街並みが形成されています。この地域では、割安感のある土地を求めて開発分譲による宅地供給が盛んに行われています。
鑑定評価によれば、宮崎県都城市蓑原町は今後も現状どおりの推移が続くと見込まれます。地価が低廉であるため、住宅地需要は堅調に推移する見通しです。また、生活環境の良さから、地価は若干の上昇傾向をたどるものと予測されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約