宮崎県都城市上町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
20.9万円/坪
前年比 +1.1%- 商業地20.9万円/坪
公示地価推移
上町の不動産の売却価格査定
3年連続上昇中
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数字で見る上町の地価
上町の地価相場
上町の2026年の公示地価は、全用途平均で20.9万円/坪（6.3万円/m²）、前年からは＋1.1％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－4.4％下落しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均20.9万円/坪（6.3万円/m²）で、前年から＋1.1％上昇しました。直近10年では－4.4％下落しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る上町の地価
宮崎県都城市上町は、銀行や中低層の店舗ビルが建ち並ぶ、都城市中心市街地を形成する商業地域です。都城市立図書館の隣に複合商業施設が開業したことで、集客への好影響が見られるなど、周辺では飲食店舗を中心に新規出店も確認できます。
今後の見通しについて、鑑定評価では、市の各種事業の効果もあり店舗需要は堅調に推移すると見込まれます。また、再生プラン補助金によってさらなる出店が期待されることから、地価は緩やかに上昇していくものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約