大分県玖珠郡玖珠町大字森の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
5.5万円/坪
前年比 +0.0%- 住宅地5.5万円/坪
公示地価推移
大字森の不動産の売却価格査定
数字で見る大字森の地価
大字森の地価相場
大字森の2026年の公示地価は、全用途平均で5.5万円/坪（1.7万円/m²）です。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－4.0％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均5.5万円/坪（1.7万円/m²）です。直近10年では－4.0％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
大字森に隣接するエリア
- 大字帆足
- 耶馬渓町深耶馬
- 大字岩室
- 大字日出生
- 大字綾垣
- 大字太田
地域特性と将来展望で見る大字森の地価
大分県玖珠郡玖珠町大字森は、一般住宅や店舗が混在する既成住宅地域です。街並みが整備された観光的な商業地に隣接していますが、住宅地への影響は限定的です。需要は森地区を中心とした玖珠町郊外の居住者が中心であり、地縁的なつながりを好む傾向があります。また、土地の形状などによって需要に差が見られるのが特徴です。
鑑定評価によれば、人口減少の影響により需要は弱含んでおり、地価は概ね横這いか緩やかな下落傾向が続くと見込まれます。外部からの転入者は少なく、不動産取引も低調な状態が続くものと考えられます。今後も既存住宅地域としての性質を維持しつつ、緩やかな価格変動が続く見通しです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約