大分県速見郡日出町大字日出の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
14.5万円/坪
前年比 +1.7%- 住宅地11.2万円/坪
- 商業地16.6万円/坪
公示地価推移
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9年連続上昇中
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数字で見る大字日出の地価
大字日出の地価相場
大字日出の2026年の公示地価は、全用途平均で14.5万円/坪（4.4万円/m²）、前年からは＋1.7％上昇しました。調査地点数は5地点です。
全用途の地価は直近10年で＋12.3％上昇しており、2018年以降は9年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均11.2万円/坪（3.4万円/m²）で、前年から＋0.7％上昇しました。直近10年では＋3.8％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均16.6万円/坪（5.0万円/m²）で、前年から＋2.1％上昇しました。直近10年では＋11.1％上昇しており、2019年以降は8年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る大字日出の地価
大分県速見郡日出町大字日出は、戸建住宅が並ぶ既成住宅地域や、小規模店舗が建ち並ぶ旧来の商業地域が広がっています。一方で、暘谷駅北口周辺や国道沿いの区画整理地区内は、大型店舗が集まる繁華な中心商業地域を形成しています。
住宅地については、郊外新規分譲地の価格上昇により割安感が生じているため、地価は概ね安定的に推移すると予測されています。商業地に関しては、町役場や金融機関の立地により繁華性が維持されており、地価は微増または上昇傾向となる見込みです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約