大分県由布市大字挾間の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
12.3万円/坪
前年比 +1.7%- 住宅地11.3万円/坪
- 商業地14.4万円/坪
公示地価推移
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8年連続上昇中
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数字で見る大字挾間の地価
大字挾間の地価相場
大字挾間の2026年の公示地価は、全用途平均で12.3万円/坪（3.7万円/m²）、前年からは＋1.7％上昇しました。調査地点数は3地点です。
全用途の地価は直近10年で＋9.0％上昇しており、2019年以降は8年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均11.3万円/坪（3.4万円/m²）で、前年から＋2.7％上昇しました。直近10年では＋17.5％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均14.4万円/坪（4.4万円/m²）で、前年から＋0.2％上昇しました。直近10年では－2.2％下落しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る大字挾間の地価
由布市大字挾間は、中規模の住宅や店舗が建ち並ぶ地域です。旧挾間町中心部付近には古くから小規模に開発された住宅地があり、一方で国道沿いには中小規模の店舗が並ぶ商業地域が形成されています。また、周辺には農地も見られ、住宅地と農地が混在しているのが特徴です。
鑑定評価によれば、大分市のベッドタウンとしての需要が堅調なため、由布市大字挾間の地価は今後も上昇すると予測されています。農地の宅地転用が進んでいることや、周辺の新規開発による価格波及により、地価は当面、上昇傾向や安定的な推移を辿る見込みです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約