大分県宇佐市大字四日市の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
13.0万円/坪
前年比 -0.4%- 商業地13.0万円/坪
公示地価推移
大字四日市の不動産の売却価格査定
数字で見る大字四日市の地価
大字四日市の地価相場
大字四日市の2026年の公示地価は、全用途平均で13.0万円/坪（3.9万円/m²）、前年からは－0.4％下落しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で－3.0％下落しており、2021年以降は6年連続の下落が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均13.0万円/坪（3.9万円/m²）で、前年から－0.4％下落しました。直近10年では－3.0％下落しており、2021年以降は6年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る大字四日市の地価
大分県宇佐市大字四日市は、銀行などの低層店舗が並ぶ四日市商店街を形成する既成商業地域と、店舗や営業所が建ち並ぶ国道１０号沿いの路線商業地域に分かれます。商店街周辺では、大型店舗への顧客流出により商況が厳しい状況にある一方、国道沿いでは新規店舗の進出も見られるといった違いがあります。
今後の見通しについて、鑑定評価では、商店街エリアは新しくオープンしたホテルの波及効果は限定的であり、地価は弱含みや下落傾向で推移すると予測されています。一方で、国道沿いの地域は、顧客の流出はあるものの一定の需要があることから、地価は安定的に、あるいは概ね横ばい程度で推移するものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約