大分県津久見市大字上青江の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
5.0万円/坪
前年比 -1.3%- 住宅地5.0万円/坪
公示地価推移
大字上青江の不動産の売却価格査定
数字で見る大字上青江の地価
大字上青江の地価相場
大字上青江の2026年の公示地価は、全用途平均で5.0万円/坪（1.5万円/m²）、前年からは－1.3％下落しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－16.2％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均5.0万円/坪（1.5万円/m²）で、前年から－1.3％下落しました。直近10年では－16.2％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
大字上青江に隣接するエリア
- 大字上青江
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- 大字上青江
- 中町
- 岡町
地域特性と将来展望で見る大字上青江の地価
津久見市大字上青江は、一般住宅のほかに農地が見られる、津久見市郊外部の既成住宅地域です。中心部から離れた旧来の街並みであり、街路条件が劣る場所も見られます。住宅需要は、区画整理された地域や新規分譲地に集中しているため、この地域のような既成住宅地への需要は低迷しています。
鑑定評価によれば、人口の減少に伴う住宅需要の低迷により、市場参加者が乏しい状況が続く見込みです。また、地縁的選好性が強いことから、需要は限定的であり、今後は衰退傾向や下落傾向で推移するものと予測されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約