大分県佐伯市大字鶴望の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
16.3万円/坪
前年比 -0.6%- 商業地16.3万円/坪
公示地価推移
大字鶴望の不動産の売却価格査定
数字で見る大字鶴望の地価
大字鶴望の地価相場
大字鶴望の2026年の公示地価は、全用途平均で16.3万円/坪（4.9万円/m²）、前年からは－0.6％下落しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近9年で－8.7％下落しており、2019年以降は8年連続の下落が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均16.3万円/坪（4.9万円/m²）で、前年から－0.6％下落しました。直近9年では－8.7％下落しており、2019年以降は8年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る大字鶴望の地価
佐伯市大字鶴望は、高速ＩＣにも近い県南最大のショッピングエリアで、低層店舗が建ち並ぶ郊外の商業地域です。近隣には店舗が集積して繁華性を高めているコスモタウンなどの商業エリアがあり、県内外の法人が沿道型店舗の立地を目的としています。
今後の見通しについては、人口減少や少子高齢化に伴う購買力の低下により、商況は低迷するとの予測があります。新規出店を目的とした土地需要も弱含み、地価は下落基調で推移していくものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約