大分県佐伯市城下西町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
16.1万円/坪
前年比 -0.2%- 商業地16.1万円/坪
公示地価推移
城下西町の不動産の売却価格査定
数字で見る城下西町の地価
城下西町の地価相場
城下西町の2026年の公示地価は、全用途平均で16.1万円/坪（4.9万円/m²）、前年からは－0.2％下落しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－11.5％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均16.1万円/坪（4.9万円/m²）で、前年から－0.2％下落しました。直近10年では－11.5％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
城下西町に隣接するエリア
- 城下東町
- 内町
- 大手町一丁目
- 名称なし
地域特性と将来展望で見る城下西町の地価
佐伯市城下西町は、銀行や事務所、店舗が建ち並ぶ市中心部の商業地域です。国道沿いのエリアは繁華性が維持されている一方、大手前再開発事業による交流拠点の誕生で賑わいが戻りつつあるなど、地域内でも状況に違いが見られます。
今後の見通しについては、郊外商業施設への顧客流出が続くことで商況が低迷し、地価は下落基調で推移すると予測されます。また、人口減少や高齢化の進行、郊外大型店との競合により需要が弱まり、地価は微減程度にとどまる見込みです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約