大分県佐伯市中村西町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
14.7万円/坪
前年比 -0.9%- 住宅地14.7万円/坪
公示地価推移
中村西町の不動産の売却価格査定
数字で見る中村西町の地価
中村西町の地価相場
中村西町の2026年の公示地価は、全用途平均で14.7万円/坪（4.5万円/m²）、前年からは－0.9％下落しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－7.3％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均14.7万円/坪（4.5万円/m²）で、前年から－0.9％下落しました。直近10年では－7.3％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
中村西町に隣接するエリア
- 中村北町
- 中村南町
- 城下東町
- 城東町
- 臼坪
地域特性と将来展望で見る中村西町の地価
大分県佐伯市中村西町は、一般住宅の中にアパートが見られる既成住宅地域です。都市計画道路の整備によってコスモタウン方面へのアクセスは向上しましたが、近隣にスーパーがないため、中心部でありながら選好性は低い傾向にあります。
今後の見通しについて、鑑定評価では人口減少や高齢化の影響を受け、地価は下落基調や微減傾向で推移すると予測されています。市中心部に位置する住環境の良好な地域ではありますが、土地需要は弱含みのまま続くものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約