大分県日田市大字三和の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
13.2万円/坪
前年比 +0.6%- 住宅地8.6万円/坪
- 商業地17.9万円/坪
公示地価推移
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2年連続上昇中
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数字で見る大字三和の地価
大字三和の地価相場
大字三和の2026年の公示地価は、全用途平均で13.2万円/坪（4.0万円/m²）、前年からは＋0.6％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で－1.4％下落しており、2025年以降は2年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均8.6万円/坪（2.6万円/m²）です。直近10年では－3.0％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均17.9万円/坪（5.4万円/m²）で、前年から＋0.9％上昇しました。直近10年では－0.6％下落しており、2025年以降は2年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
大字三和に隣接するエリア
- 大字渡里
- 大字山田
- 大字花月
- 大字西有田
- 大字小野
- 大字鶴河内
地域特性と将来展望で見る大字三和の地価
大分県日田市大字三和は、一般住宅の中に農地が残る既成住宅地域です。国道２１２号（花月バイパス）の背後に広がる三花地区では空家の増加も見られますが、一方でミニ開発分譲地やアパートの建設が進み、宅地化が徐々に進展しています。また、沿道では商業集積が進み、店舗が増えつつある路線商業地域としての側面も持っています。
今後は、国道２１２号の拡幅により交通利便性が向上することで、沿道型店舗の需要は堅調に推移すると予測されます。また、日田ＩＣに近い市街地北部の商業地においては、新規出店の進展に伴い、地価が横這いから若干の上昇基調に転じるとの見通しが立てられています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約