大分県日田市丸山一丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
12.6万円/坪
前年比 -0.3%- 住宅地12.6万円/坪
公示地価推移
一丁目の不動産の売却価格査定
数字で見る一丁目の地価
一丁目の地価相場
一丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で12.6万円/坪（3.8万円/m²）、前年からは－0.3％下落しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－7.8％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均12.6万円/坪（3.8万円/m²）で、前年から－0.3％下落しました。直近10年では－7.8％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る一丁目の地価
大分県日田市丸山は、一般住宅の中に店舗も点在する住宅地域です。日田市桂林地区に位置する既成住宅地で、官公庁機能が集積する咸宜地区に隣接しているため、生活利便性は良好です。一方で、周辺で進むミニ開発された分譲住宅地と比較すると、選好性はやや劣る傾向にあります。
今後の見通しについては、都市計画道路整備事業による街路条件の向上が期待されています。しかし、住宅ストックの老朽化や世帯の高齢化が進んでいることから、住宅地需要は弱含みで推移すると考えられます。また、需要が分譲住宅地に集中するため、既存の住宅地の地価はやや下落する可能性があると予測されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約