大分県日田市元町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
21.5万円/坪
前年比 +0.0%- 商業地21.5万円/坪
公示地価推移
元町の不動産の売却価格査定
数字で見る元町の地価
元町の地価相場
元町の2026年の公示地価は、全用途平均で21.5万円/坪（6.5万円/m²）です。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－10.1％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均21.5万円/坪（6.5万円/m²）です。直近10年では－10.1％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る元町の地価
大分県日田市元町は、日田駅前に形成された中心部の商業地域です。かつては複数の大型店が立地する繁華性の高いエリアでしたが、現在は国道２１０号や国道３８６号沿いの路線商業地の台頭により、中心商業地としての位置付けは薄れています。低層の店舗兼事務所が建ち並ぶ街並みとなっており、規模の大きい画地はマンション適地としての潜在需要が認められます。
今後の見通しについて、鑑定評価では、空き店舗も見受けられるものの一定の需要は見込まれるため、地価は概ね横ばい傾向で推移すると予測されています。周辺部の店舗集積により求心力は低下していますが、割安感から地価は下げ止まりの様相を呈しているようです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約