大分県中津市大字永添の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
8.1万円/坪
前年比 +0.0%- 住宅地8.1万円/坪
公示地価推移
大字永添の不動産の売却価格査定
数字で見る大字永添の地価
大字永添の地価相場
大字永添の2026年の公示地価は、全用途平均で8.1万円/坪（2.5万円/m²）です。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋1.2％上昇し、2026年はこの10年で最も高い水準です。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均8.1万円/坪（2.5万円/m²）です。直近10年では＋1.2％上昇し、2026年はこの10年で最も高い水準です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る大字永添の地価
大分県中津市大字永添は、一般住宅が建ち並ぶ農地に隣接した住宅地域です。県道背後の中規模分譲団地としての側面があり、周辺には郊外型店舗やスポーツ施設も近く、生活利便性が良好な街並みが広がっています。需要層は中津市周辺の工場に勤務する従業員や、市内外の個人世帯が中心です。
今後の見通しとして、周辺の農地が徐々に宅地転用され、住宅地域が広がっていくものと考えられます。道路改良事業が進むなどの要因もあり、地価は一定水準を維持するか、概ね横ばいで推移するものと予測されます。持家取得に停滞感は見られるものの、一定の需要は認められる見込みです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約