大分県中津市牛神町一丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
13.2万円/坪
前年比 +1.0%- 住宅地13.2万円/坪
公示地価推移
牛神町一丁目の不動産の売却価格査定
2年連続上昇中
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数字で見る牛神町一丁目の地価
牛神町一丁目の地価相場
牛神町一丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で13.2万円/坪（4.0万円/m²）、前年からは＋1.0％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋4.2％上昇しており、2025年以降は2年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均13.2万円/坪（4.0万円/m²）で、前年から＋1.0％上昇しました。直近10年では＋4.2％上昇しており、2025年以降は2年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
牛神町一丁目に隣接するエリア
- 中殿町三丁目
- 大字牛神
- 大字中殿
- 中殿町四丁目
- 沖代町一丁目
地域特性と将来展望で見る牛神町一丁目の地価
中津市は、中津駅から約3km圏内や市中心部周辺に広がる、区画整理の進んだ成熟した住宅地域です。国道沿線や南東方の商業施設に近いエリアは生活利便性が高く、比較的高所得のファミリー層を中心に需要があります。市内では高位の価格帯に位置する一方、供給量は限られています。
今後の見通しとして、北側の県道の拡幅事業による利便性の向上に伴い、需要は緩やかに高まることが予想されます。住宅地の供給が少ないことから、地価水準はやや強含みで推移するものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約