熊本県葦北郡芦北町宮崎の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
4.9万円/坪
前年比 -0.7%- 住宅地4.9万円/坪
公示地価推移
宮崎の不動産の売却価格査定
数字で見る宮崎の地価
宮崎の地価相場
宮崎の2026年の公示地価は、全用途平均で4.9万円/坪（1.5万円/m²）、前年からは－0.7％下落しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－9.3％下落しており、2024年以降は3年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均4.9万円/坪（1.5万円/m²）で、前年から－0.7％下落しました。直近10年では－9.3％下落しており、2024年以降は3年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
宮崎に隣接するエリア
- 湯浦
- 鶴木山
- 大川内
- 豊岡
地域特性と将来展望で見る宮崎の地価
芦北町宮崎は、中規模の一般住宅を中心とした住宅地域です。肥薩おれんじ鉄道の鉄軌道背後の山裾に、狭隘な街並みが形成されています。町中心部から南方へ向かうやや郊外の既成住宅地域であり、最寄り駅や幹線国道への接近性といった生活利便性は概ね優れています。
鑑定評価によれば、若年層を中心とした人口流出や、高齢化、経済衰退などの影響を受けています。そのため、需要は依然として弱く、今後は地価水準が弱含みで推移するものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約