熊本県合志市大字幾久富永江団地の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
31.5万円/坪
前年比 +2.9%- 住宅地27.7万円/坪
- 商業地35.2万円/坪
公示地価推移
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数字で見る永江団地の地価
永江団地の地価相場
永江団地の2026年の公示地価は、全用途平均で31.5万円/坪（9.5万円/m²）、前年からは＋2.9％上昇しました。調査地点数は4地点です。
全用途の地価は直近10年で＋75.6％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均27.7万円/坪（8.4万円/m²）で、前年から＋4.1％上昇しました。直近10年では＋54.7％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均35.2万円/坪（10.7万円/m²）で、前年から＋1.9％上昇しました。直近4年では＋30.7％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る永江団地の地価
熊本県合志市大字幾久富永江団地は、中規模の一般住宅が立ち並ぶ区画整然とした住宅地域です。一方で、店舗併用住宅やスーパーが混在する商業地域としての側面も持ち合わせています。住宅地は閑静で良好な住環境が特徴ですが、商業地は菊陽町の中心地に近く、集客性が高いエリアです。
鑑定評価による今後の見通しとして、住宅地は利便性の高さから土地需要が堅調であり、地価は上昇傾向を維持すると考えられます。商業地については、TSMCの進出による影響を受けつつも、今後は地価が安定的に推移するとの予測が示されています。合志市や周辺市町からの需要は依然として強く、菊陽町の影響を受けた旺盛な需要が継続すると見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約