熊本県菊池市大琳寺の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
10.1万円/坪
前年比 +27.3%- 住宅地8.0万円/坪
- 商業地12.2万円/坪
公示地価推移
大琳寺の不動産の売却価格査定
3年連続上昇中
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数字で見る大琳寺の地価
大琳寺の地価相場
大琳寺の2026年の公示地価は、全用途平均で10.1万円/坪（3.1万円/m²）、前年からは＋27.3％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋24.7％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均8.0万円/坪（2.4万円/m²）で、前年から＋0.4％上昇しました。直近10年では－1.6％下落しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均12.2万円/坪（3.7万円/m²）です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
大琳寺に隣接するエリア
- 西寺上西寺
- 隈府北原
- 深川
- 北宮
- 西寺深川
- 西寺大琳寺
地域特性と将来展望で見る大琳寺の地価
菊池市大琳寺は、中規模の一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域や、店舗や医院が立ち並ぶ路線商業地域で構成されています。住宅地は国道の背後に位置する既成住宅地域で、菊乃池小学校の生徒数が増加傾向にあるなど、生活利便性の高い住環境が特徴です。一方で、商業地は交通量の多い幹線道路沿いに形成されています。
鑑定評価による今後の見通しとして、住宅地は需要が堅調であり、地価は安定的に推移するか、横ばい乃至若干の上昇が見込まれます。商業地については、国道との交差点に隣接し商業集積が多いことから、地価はやや上昇するとの予測が示されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約