熊本県水俣市八ノ窪町一丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
5.3万円/坪
前年比 -2.4%- 住宅地5.3万円/坪
公示地価推移
一丁目の不動産の売却価格査定
数字で見る一丁目の地価
一丁目の地価相場
一丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で5.3万円/坪（1.6万円/m²）、前年からは－2.4％下落しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－16.7％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均5.3万円/坪（1.6万円/m²）で、前年から－2.4％下落しました。直近10年では－16.7％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
一丁目に隣接するエリア
- 桜井町一丁目
- 多々良町
- 百間町一丁目
- 八ノ窪町二丁目
- 江添
地域特性と将来展望で見る一丁目の地価
水俣市八ノ窪町は、水俣駅の南西背後に位置する丘陵地の既成住宅地域です。中小規模の一般住宅が立ち並ぶ一方で、斜面地や傾斜地が多く、街路の連続性に難があるといった特徴があります。土地の形状や道路との高低差による個別性が強いエリアです。
今後の見通しについては、人口減少や高齢化の影響により、住宅地としての選好性は低下していくと予測されます。土砂災害の可能性がある場所では需要が弱く、地価は下落傾向で推移する見込みです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約