熊本県水俣市古賀町二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
11.1万円/坪
前年比 -1.2%- 住宅地11.1万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で11.1万円/坪（3.4万円/m²）、前年からは－1.2％下落しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－2.3％下落しており、2021年以降は6年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均11.1万円/坪（3.4万円/m²）で、前年から－1.2％下落しました。直近10年では－2.3％下落しており、2021年以降は6年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
二丁目に隣接するエリア
- 浜松町
- 浜町三丁目
- 八幡町二丁目
- 築地
- 古賀町一丁目
- 栄町二丁目
- 塩浜町
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
熊本県水俣市古賀町は、市中心部に近接し、商業・教育施設等への利便性が高い区画整然とした住宅地域です。一般住宅やアパートが見られ、平坦部の宅地は希少性が認められます。一方で、県内でも上位にある空き家率の高さや、人口減少の影響が地域内に見られます。
今後の見通しとして、熊本県水俣市古賀町は現状を維持すると予測されます。希少性の高い平坦部への需要は底堅いものの、高齢化により地価はやや下落する可能性があります。また、空き家の増加に伴い、市場の流動性は低下し、地価は弱含みで推移すると鑑定評価では見込まれています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約