熊本県人吉市相良町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
4.1万円/坪
前年比 -3.1%- 住宅地4.1万円/坪
公示地価推移
相良町の不動産の売却価格査定
数字で見る相良町の地価
相良町の地価相場
相良町の2026年の公示地価は、全用途平均で4.1万円/坪（1.2万円/m²）、前年からは－3.1％下落しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近3年で－10.8％下落しており、2024年以降は3年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均4.1万円/坪（1.2万円/m²）で、前年から－3.1％下落しました。直近3年では－10.8％下落しており、2024年以降は3年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
相良町に隣接するエリア
- 下城本町
- 宝来町
- 上薩摩瀬町
- 矢黒町
- 下戸越町
地域特性と将来展望で見る相良町の地価
人吉市相良町は、人吉市中心市街地の南西側に位置する、区画整備された住環境が整った住宅地域です。幹線道路の背後には中規模の一般住宅が多く立ち並んでいますが、令和２年７月豪雨による浸水被害の影響が色濃く残っています。そのため、浸水リスクの低い地域への移転が進んでおり、住宅地に対する需要は限定的です。
今後の見通しについては、鑑定評価において、人吉市相良町の地価は弱含みや下落傾向で推移すると予測されています。令和２年７月豪雨の被災による土地需要の減退が継続していることから、価格は落ち着いた動きを見せると考えられます。人吉市中心市街地の周辺部として現状を維持しつつも、慎重な推移が示唆されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約