熊本県人吉市鬼木町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
8.6万円/坪
前年比 -0.4%- 商業地8.6万円/坪
公示地価推移
鬼木町の不動産の売却価格査定
数字で見る鬼木町の地価
鬼木町の地価相場
鬼木町の2026年の公示地価は、全用途平均で8.6万円/坪（2.6万円/m²）、前年からは－0.4％下落しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近7年で－4.1％下落しており、2021年以降は6年連続の下落が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均8.6万円/坪（2.6万円/m²）で、前年から－0.4％下落しました。直近7年では－4.1％下落しており、2021年以降は6年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る鬼木町の地価
人吉市鬼木町は、人吉市中心市街地の北東部に位置する、幹線道路沿いの路線商業地域です。人吉ＩＣに近接しており利便性は高いものの、繁華性には乏しく、周辺には郊外型店舗や営業所が建ち並んでいます。令和２年７月豪雨の浸水被害は小さいものの、人口減少や経済の低迷により、土地需要は停滞しています。
鑑定評価によれば、人吉市鬼木町は今後も地価がやや下落する傾向にあると予測されます。店舗密度が他の地域と比較して低いこともあり、地価は弱含みで推移するものと見込まれます。地域経済の影響を避けることは難しく、緩やかな下落が続く可能性があると考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約