熊本県八代市鏡町鏡村の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
5.7万円/坪
前年比 -0.6%- 住宅地5.7万円/坪
公示地価推移
鏡町鏡村の不動産の売却価格査定
数字で見る鏡町鏡村の地価
鏡町鏡村の地価相場
鏡町鏡村の2026年の公示地価は、全用途平均で5.7万円/坪（1.7万円/m²）、前年からは－0.6％下落しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で－6.0％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均5.7万円/坪（1.7万円/m²）で、前年から－0.6％下落しました。直近10年では－6.0％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る鏡町鏡村の地価
熊本県八代市鏡町鏡村は、中規模の一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域です。旧鏡町中心部への接近性に優れた県道背後の住宅地では、旧来からの戸建住宅が多い一方で空家も散見されます。一方、周辺では宅地造成が散発的に行われており、鏡町の新規分譲地や隣接する千丁町と比較して地価に割安感があることから、取得総額を抑えたい若年層などの需要が認められます。
今後の見通しについて、既成住宅地域として熟成しているエリアでは、一定の需要により地価は横ばい傾向で推移すると考えられます。一方で、既存住宅地の需要が小さい地域については、地価は弱含みとなる可能性があります。建築工事単価の上昇や金利動向も注視が必要とされる見込みです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約