熊本県八代市錦町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
10.0万円/坪
前年比 -1.6%- 住宅地10.0万円/坪
公示地価推移
錦町の不動産の売却価格査定
数字で見る錦町の地価
錦町の地価相場
錦町の2026年の公示地価は、全用途平均で10.0万円/坪（3.0万円/m²）、前年からは－1.6％下落しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で－11.2％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均10.0万円/坪（3.0万円/m²）で、前年から－1.6％下落しました。直近10年では－11.2％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
錦町に隣接するエリア
- 本町一丁目
- 末広町
- 弥生町
- 夕葉町
地域特性と将来展望で見る錦町の地価
熊本県八代市錦町は、中規模の住宅が建ち並ぶ区画整然とした閑静な住宅地域です。住環境には優れていますが、校区内の小学校からの距離や、球磨川が近接することによる越水のリスクといった要因から、若年層の需要はやや低位にあります。
今後の見通しとして、八代市中心部周辺の需要は、開発が進む臨港線以北や新八代駅周辺の分譲地に偏在しているため、熊本県八代市錦町の地価は下落基調や弱含みで推移すると予測されます。利便施設への接近性から、需要者が限定される可能性があると見込まれています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約