熊本県八代市日奈久浜町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
6.4万円/坪
前年比 -3.0%- 住宅地6.4万円/坪
公示地価推移
日奈久浜町の不動産の売却価格査定
数字で見る日奈久浜町の地価
日奈久浜町の地価相場
日奈久浜町の2026年の公示地価は、全用途平均で6.4万円/坪（2.0万円/m²）、前年からは－3.0％下落しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－21.4％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均6.4万円/坪（2.0万円/m²）で、前年から－3.0％下落しました。直近10年では－21.4％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
日奈久浜町に隣接するエリア
- 日奈久塩南町
- 日奈久東町
- 日奈久中町
- 日奈久栄町
地域特性と将来展望で見る日奈久浜町の地価
熊本県八代市日奈久浜町は、かつて温泉街として発展した歴史を持ち、現在は一般住宅の中に空地が目立つ住宅地域です。周辺には空家や空店舗が散見され、日奈久温泉街に近接しながらも、人口減少に伴う地域の空洞化が進んでいます。需要は主に地縁のある個人に限定されており、中古建物付きの取引が中心となっています。
鑑定評価による予測では、日奈久地区は市内でも特に人口減少率が高いことから、今後も空き家や更地の増加が続くと見られます。住宅需要は芳しくなく、地価は引き続き下落基調で推移するものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約