熊本県八代市迎町二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
12.5万円/坪
前年比 -0.5%- 商業地12.5万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で12.5万円/坪（3.8万円/m²）、前年からは－0.5％下落しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－7.4％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均12.5万円/坪（3.8万円/m²）で、前年から－0.5％下落しました。直近10年では－7.4％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
二丁目に隣接するエリア
- 古城町
- 本町二丁目
- 本町三丁目
- 迎町一丁目
- 千反町一丁目
- 千反町二丁目
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
熊本県八代市迎町は、県道沿いを中心に中低層の店舗や営業所が建ち並ぶ商業地域です。市中心部の南側に位置していますが、河川以南では空き店舗や閉鎖店舗が目立つ傾向にあります。そのため、市北部の路線商業地域と比較すると、商業的な繁華性は劣るものとされています。
今後の見通しについては、需要者の選好性が相対的に低いため、地価は当面の間、下落傾向で推移すると予測されます。八代市内の幹線道路沿いにおける需要は、規模や用途によってばらつきがあるようです。全体として、商業地需要は弱く地価水準は弱含みの展開が予想されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約