熊本県八代市福正町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
7.5万円/坪
前年比 +0.0%- 住宅地7.5万円/坪
公示地価推移
福正町の不動産の売却価格査定
数字で見る福正町の地価
福正町の地価相場
福正町の2026年の公示地価は、全用途平均で7.5万円/坪（2.3万円/m²）です。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－1.7％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均7.5万円/坪（2.3万円/m²）です。直近10年では－1.7％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
福正町に隣接するエリア
- 日置町
- 上日置町
- 福正元町
- 十条町
- 萩原町
- 西宮町
地域特性と将来展望で見る福正町の地価
熊本県八代市福正町は、八代駅に比較的近い、中規模の一般住宅が多く建ち並ぶ既成住宅地域です。西側に大規模工場が存在するため、街路などはやや雑然としており、住環境は必ずしも良好とは言えません。しかし、周辺の競合するエリアと比較すると、価格に割安感が認められるのが特徴です。
今後の見通しについて、鑑定評価では、住環境の面から需要は弱含み、地価は横ばいか緩やかに下落すると示唆されています。一方で、建築費の高騰や価格の割安感から、一定の需要が維持され、地価は概ね横ばいで推移する可能性があると予測されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約