熊本県八代市竹原町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
11.1万円/坪
前年比 +3.1%- 住宅地11.1万円/坪
公示地価推移
竹原町の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る竹原町の地価
竹原町の地価相場
竹原町の2026年の公示地価は、全用途平均で11.1万円/坪（3.4万円/m²）、前年からは＋3.1％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近9年で＋9.4％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均11.1万円/坪（3.4万円/m²）で、前年から＋3.1％上昇しました。直近9年では＋9.4％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る竹原町の地価
熊本県八代市竹原町は、中小規模の住宅が建ち並ぶ閑静な新興住宅地域です。新八代駅への接近性が高く、周辺では空地を利用した住宅開発が進んでいます。校区小学校からは距離があるものの、良好な住環境が評価されており、八代市内の給与所得者層や周辺市町からの転入者による需要が集まっています。
鑑定評価による予測では、新八代駅周辺の民間開発や生活利便性の向上に伴い、住環境の熟成が進むと考えられます。住宅需要は底堅く、地価は上昇基調で推移する見込みです。また、高校から熊本市へ通うことを想定する層からも支持されており、販売単価は強含みで継続する可能性があります。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約