熊本県熊本市北区龍田八丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
19.8万円/坪
前年比 +2.2%- 住宅地19.8万円/坪
公示地価推移
八丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る八丁目の地価
八丁目の地価相場
八丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で19.8万円/坪（6.0万円/m²）、前年からは＋2.2％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋16.1％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均19.8万円/坪（6.0万円/m²）で、前年から＋2.2％上昇しました。直近10年では＋16.1％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
八丁目に隣接するエリア
- 龍田七丁目
- 楠一丁目
- 楠二丁目
- 龍田五丁目
- 龍田六丁目
- 龍田九丁目
地域特性と将来展望で見る八丁目の地価
熊本市北区龍田は、中規模の一般住宅が建ち並ぶ閑静な低層住宅地域です。龍田弓削地区などを含むこのエリアは、生活利便施設へのアクセスが良好で、熊本市中心部への通勤も可能な環境が整っています。龍田校区では人口や世帯数が増加傾向にあり、居住を目的とした個人による住宅地需要が継続しています。
今後の見通しについて、鑑定評価ではＴＳＭＣの菊陽町進出による影響が指摘されています。住宅地需要の増加に伴い地価が上昇するとの予測がある一方で、市場の一服感を踏まえて上昇幅が縮小する可能性も示唆されています。今後も安定的な需要を背景に、地価は堅調に推移するものと見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約