熊本県熊本市北区清水万石三丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
17.3万円/坪
前年比 +0.0%- 住宅地17.3万円/坪
公示地価推移
三丁目の不動産の売却価格査定
数字で見る三丁目の地価
三丁目の地価相場
三丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で17.3万円/坪（5.2万円/m²）です。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－0.6％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均17.3万円/坪（5.2万円/m²）です。直近10年では－0.6％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
三丁目に隣接するエリア
- 室園町
- 清水本町
- 清水万石一丁目
- 清水万石二丁目
- 清水万石四丁目
地域特性と将来展望で見る三丁目の地価
熊本県熊本市北区清水万石は、国道３号の背後に位置する、中規模の一般住宅が多い住宅地域です。緩傾斜地に形成された既成住宅地域であり、地形の影響から宅地需要は相対的に低いものの、熊本市中心部や生活利便施設への接近性に優れるという特徴があります。主な需要層は、熊本都市圏に居住する勤労者世帯などです。
鑑定評価によれば、地域要因に特段の変化は見られず、今後も地価は概ね横ばいで推移すると予測されます。地形ゆえに需要者の選好性は高くありませんが、値頃感があることから、土地取引は一定程度維持され、安定した状況が続く見込みです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約