熊本県熊本市北区楡木二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
19.0万円/坪
- 住宅地19.0万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
3年連続上昇中
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数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で19.0万円/坪（5.8万円/m²）です。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋10.6％上昇しており、2022年以降は3年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均19.0万円/坪（5.8万円/m²）です。直近10年では＋10.6％上昇しており、2022年以降は3年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
二丁目に隣接するエリア
- 楠一丁目
- 楡木一丁目
- 楡木三丁目
- 麻生田二丁目
- 龍田四丁目
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
熊本市北区楡木は、国道３号線の背後に位置する、戸建住宅やアパートが見られる住宅地域です。熊本北バイパスの背後に広がる高台の既成住宅地域であり、良好な住環境を備えています。一方で、街路条件などにやや課題があるため、地価の上昇は緩やかなものとなっています。
鑑定評価による予測では、地価に値頃感があることから、需要は底堅く推移すると見られています。地価上昇が顕著な菊陽町や武蔵ヶ丘地区の影響を若干受けつつも、熊本市北区楡木の地価は安定的に推移していくものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約