熊本県熊本市北区打越町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
18.0万円/坪
前年比 +0.2%- 住宅地18.0万円/坪
公示地価推移
打越町の不動産の売却価格査定
直近の地価が上昇中
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数字で見る打越町の地価
打越町の地価相場
打越町の2026年の公示地価は、全用途平均で18.0万円/坪（5.4万円/m²）、前年からは＋0.2％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－0.4％下落しています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均18.0万円/坪（5.4万円/m²）で、前年から＋0.2％上昇しました。直近10年では－0.4％下落しています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
打越町に隣接するエリア
- 津浦町
- 坪井
- 清水町大字松崎
- 清水町大字室園
- 高平二丁目
- 清水町大字打越
地域特性と将来展望で見る打越町の地価
熊本県熊本市北区打越町は、古くに開発された区画の整然とした住宅地域です。傾斜地上に形成されているため、擁壁を含む土地や掘り込み車庫が中心となるなど、駐車場確保の観点からやや難がある等地勢です。一方で、熊本市中心部へのアクセスが良好な住環境が整っています。
鑑定評価による将来予測では、津浦や高平地区との代替競争関係が強いとされています。地勢の面から需要は弱含みとの見方もありますが、底値感があることから地価は強含みで推移すると考えられます。また、高平台小校区や池田小校区周辺の安定した宅地需要により、地価は比較的安定した基調を保つものと見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約