熊本県熊本市南区田井島三丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
26.0万円/坪
前年比 +2.7%- 住宅地26.0万円/坪
公示地価推移
三丁目の不動産の売却価格査定
9年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る三丁目の地価
三丁目の地価相場
三丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で26.0万円/坪（7.9万円/m²）、前年からは＋2.7％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近9年で＋22.2％上昇しており、2018年以降は9年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均26.0万円/坪（7.9万円/m²）で、前年から＋2.7％上昇しました。直近9年では＋22.2％上昇しており、2018年以降は9年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
三丁目に隣接するエリア
- 画図町大字重富
- 田迎町大字田井島
- 田井島二丁目
- 良町一丁目
- 良町四丁目
地域特性と将来展望で見る三丁目の地価
熊本県熊本市南区田井島は、土地区画整理事業によって開発された、区画の整然とした新興住宅地域です。国道２６６号浜線バイパスの背後に位置し、住環境や生活利便性が優れた街並みが特徴です。主な需要層は、市中心部へ通勤する３０代から４０代の一次取得者であり、賃貸住宅から新築の戸建住宅への住み替えが活発に行われています。
今後の見通しとして、住宅地としての熟成が進むとともに、若年層からの人気も高いことから、地価は上昇基調を維持すると予測されます。また、交通利便性の高さから住宅地需要は底堅く、堅調な推移が続くものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約