熊本県熊本市南区南高江二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
17.7万円/坪
前年比 +0.4%- 住宅地17.7万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中
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数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で17.7万円/坪（5.4万円/m²）、前年からは＋0.4％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋1.5％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均17.7万円/坪（5.4万円/m²）で、前年から＋0.4％上昇しました。直近10年では＋1.5％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
二丁目に隣接するエリア
- 南高江一丁目
- 八幡五丁目
- 南高江三丁目
- 南高江五丁目
- 南高江六丁目
- 合志一丁目
- 白藤二丁目
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
熊本市南区南高江は、中規模の一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域です。城南小校区や川尻小校区といった周辺地域を含む住宅地一円として、主として個人による居住用需要があります。丁字路や行き止まり路が多く、街路条件はやや雑然としていますが、生活利便性は比較的良好なエリアです。
これまでは液状化被害の影響により宅地需要の減少が見られましたが、現在は液状化対策工事が完了し、地価は横ばいから微増傾向に転じています。鑑定評価によれば、今後は宅地需要が徐々に回復し、地価は比較的安定的に推移するものと見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約