熊本県熊本市南区近見四丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
22.5万円/坪
前年比 +2.2%- 住宅地22.5万円/坪
公示地価推移
四丁目の不動産の売却価格査定
12年連続上昇中
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数字で見る四丁目の地価
四丁目の地価相場
四丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で22.5万円/坪（6.8万円/m²）、前年からは＋2.2％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋17.2％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均22.5万円/坪（6.8万円/m²）で、前年から＋2.2％上昇しました。直近10年では＋17.2％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
四丁目に隣接するエリア
- 流通団地二丁目
- 江越二丁目
- 平田二丁目
- 近見三丁目
- 近見五丁目
- 近見六丁目
地域特性と将来展望で見る四丁目の地価
熊本県熊本市南区近見四丁目は、戸建住宅やアパートが混在する既成住宅地域です。周辺では小規模なミニ開発が散見されるなど、住宅地としての利用が進んでいます。他の住宅地域と比較して、土地価格に相対的な割安感が生じている点が特徴です。
鑑定評価によれば、近見地区を中心とした住宅需要は一定程度存在するとされています。このことから、今後の地価は上昇基調や強含みの傾向で推移するものと予測されます。住宅取得を検討する層にとって、底堅い需要が続く見込みです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約