熊本県熊本市西区花園七丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
11.4万円/坪
前年比 -0.9%- 住宅地11.4万円/坪
公示地価推移
七丁目の不動産の売却価格査定
数字で見る七丁目の地価
七丁目の地価相場
七丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で11.4万円/坪（3.5万円/m²）、前年からは－0.9％下落しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－5.2％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均11.4万円/坪（3.5万円/m²）で、前年から－0.9％下落しました。直近10年では－5.2％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
七丁目に隣接するエリア
- 花園五丁目
- 池亀町
- 池亀町
- 池田四丁目
- 花園六丁目
- 花園
地域特性と将来展望で見る七丁目の地価
熊本県熊本市西区花園七丁目は、中規模の一般住宅が多く立ち並ぶ閑静な住宅地域です。しかし、傾斜地という地勢や街路条件の難しさ、さらに生活利便施設への接近性に劣る点から、生活利便性は低位にあります。需要層は、熊本市周辺に勤務する30代〜40代の1次取得者層を中心とした個人が想定されます。
鑑定評価によれば、熊本西環状道路の開通による交通利便性の向上はあるものの、その影響は限定的とされています。居住環境の難しさから住宅需要は低調であり、今後も地価は緩やかな下落傾向や、若干の弱含みで推移するものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約