熊本県熊本市西区花園四丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
13.7万円/坪
前年比 +0.0%- 住宅地13.7万円/坪
公示地価推移
四丁目の不動産の売却価格査定
数字で見る四丁目の地価
四丁目の地価相場
四丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で13.7万円/坪（4.1万円/m²）です。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－7.4％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均13.7万円/坪（4.1万円/m²）です。直近10年では－7.4％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る四丁目の地価
熊本県熊本市西区花園四丁目は、中規模の一般住宅が多く立ち並ぶ高台の住宅地域です。傾斜のある地勢や狭隘な街路条件の影響により、不動産需要は低迷してきた側面があります。一方で、上熊本駅への接近性は比較的良好であり、周辺では都市計画道路の整備が進むなど、利便性の向上が図られています。
これまでの地価下落を経て、現在は底値付近で推移している状況です。値頃感のある水準に達していることや、上熊本駅西側での街路整備による将来への期待感から、今後は地価が横ばい圏で推移するものと予測されます。熊本都市圏の勤労者世帯による一定の土地需要が、価格を支える要因になると見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約