熊本県熊本市西区谷尾崎町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
13.3万円/坪
前年比 +0.0%- 住宅地13.3万円/坪
公示地価推移
谷尾崎町の不動産の売却価格査定
数字で見る谷尾崎町の地価
谷尾崎町の地価相場
谷尾崎町の2026年の公示地価は、全用途平均で13.3万円/坪（4.0万円/m²）です。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－6.1％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均13.3万円/坪（4.0万円/m²）です。直近10年では－6.1％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
谷尾崎町に隣接するエリア
- 横手四丁目
- 池上町
- 上高橋二丁目
- 島崎三丁目
- 島崎三丁目
- 島崎四丁目
- 島崎五丁目
- 島崎七丁目
- 戸坂町
- 中松尾町
- 上松尾町
- 河内町岳
地域特性と将来展望で見る谷尾崎町の地価
熊本県熊本市西区谷尾崎町は、中規模の一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域です。谷尾崎町を中心とした熊本市西部の住宅地域では、戸建住宅を求める層が主な需要者となっています。一方で、河川合流地点の内側という地勢や軟弱地盤の影響から、心理的な警戒感により土地需要が低迷してきた側面もあります。
今後の見通しについては、熊本西環状道路の整備などによる生活利便性の向上が顕在化していることから、地価は安定的に推移するものと予測されます。また、西廻りバイパス等の整備によって都心との連続性も向上しており、緩やかな状況が続くと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約